Empresária do setor imobiliário comemora os juros mais baixos para a compra de imóveis de até R$ 1,5 milhões
No último dia 24 começaram a valer as novas taxas de juros de financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal. No dia 14, o banco informou que reduziu em 0,75 ponto percentual as taxas de juros do crédito para compra de imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).
A redução vale para imóvel de até R$ 1,5 milhão. As taxas mínimas do SFI passam de 9,5% ao ano para 8,75% ao ano. E a taxa máxima cai de 11% para 10,25% ao ano.
Para a empresária do setor imobiliário, Raquel Vieira, a leve diminuição na taxa de juro é um sinal positivo para o setor imobiliário. “No ultimo dia 24 de setembro fomos informados que a Caixa reduziu em 0,75% a taxa de juros para jovens financiados. Tudo agrega, não é o primeiro ajuste que a Caixa faz esse ano, ela já fez alguns outros. O percentual antigamente pra financiamento de imóvel era 50%, depois foi para 70%. A redução de 0,75% atinge o imóveis de ate 1,5 milhões de reais, e é bastante significantes”, afirma.
Ainda de acordo com Raquel os últimos meses foi de recuperação para o setor imobiliário. “Nós tivemos um crescimento interessante ató o mês de junho, agosto. Acredito que por ser ano eleitoral da uma parada, que é normal. No final de setembro começamos a ver uma leve reação. Acredito que outubro, novembro e dezembro serão meses interessantes”, salienta.
A Caixa também informou também que, a partir de novembro, oferecerá um novo serviço de avaliações de imóveis, disponibilizando laudo diretamente para pessoas físicas e jurídicas.
Segundo o banco, o Caixa Avalia é uma plataforma que vai permitir a venda de avaliações pelo site com contratação 100% digital.
Reduções de juros
Em abril, a Caixa reduziu em até 1,25 ponto percentual as taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
O limite de cota de financiamento do imóvel usado subiu de 50% para 70%. A Caixa também retomou o financiamento de operações de interveniente quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com cota de até 70%.
Em julho, o banco reduziu em média de 1 a 2 pontos percentuais ao ano as taxas do crédito imobiliário para pessoa jurídica.
Em agosto, promoveu uma redução de até 0,5 ponto percentual das taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do SBPE.
O limite de cota de financiamento de imóveis usados para pessoa física subiu de 70% para 80%.
A Caixa tem R$ 85 bilhões disponíveis para o crédito habitacional este ano. No primeiro semestre, foram contratados mais de R$ 40 bilhões.
O banco tem cerca de 70% das operações para aquisição da casa própria.
Operado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), o SFH financia imóveis de até R$ 800 mil em todo o país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o teto corresponde a R$ 950 mil.
Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI, que financia imóveis com recursos de poupança.
