Imóvel de 6.306 m², no centro da cidade, será leiloado em 24 de setembro; comprador terá de manter locação ao próprio banco por cinco anos (o que representa pouco mais de 1\3 do valor total) e assumir reformas e regularizações
O prédio ocupado pelo BB no Centro de Bento Gonçalves está em leilão com lance mínimo de R$ 30,25 milhões. O imóvel, localizado na Rua Marechal Floriano, 85, possui 6.306 metros quadrados de área privativa e está registrado sob a matrícula nº 39.418 do Cartório de Registro de Imóveis de Bento Gonçalves.
A disputa está prevista para ser encerrada em 24 de setembro de 2026, a partir das 11h08. Conforme as condições do edital, quem arrematar o prédio deverá alugá-lo integralmente ao Banco do Brasil S.A. por prazo de até 60 meses. O valor inicial estabelecido para a locação é de R$ 196.625 mensais.
Além do valor da arrematação, o comprador assumirá, por sua conta, eventuais providências necessárias para o desembaraço e a regularização documental do imóvel. Entre elas estão a regularização da área registrada, ajustes no cadastro junto à Prefeitura e a compatibilização de eventuais divergências entre os dados registrais, cadastrais e a situação física do prédio.
O arrematante também deverá executar benfeitorias no imóvel, incluindo atualização das instalações elétricas e hidráulicas, melhorias nas vedações e esquadrias e modernização dos elevadores.
O anúncio informa ainda que existem áreas internas com acesso restrito, destinadas exclusivamente aos funcionários do Banco do Brasil. Nesses espaços, a entrada de terceiros é proibida.
Também há obras em andamento na agência, executadas por conta do próprio Banco do Brasil.
O imóvel é identificado no anúncio pelo código ID72883. As condições completas da venda e da locação estão previstas no edital do leilão.
Fonte: Spy Leilões.
O anúncio do leilão não informa valores de IPTU, dívida ativa, condomínio ou outros encargos eventualmente em atraso. Esses custos devem ser verificados no edital completo e por meio de certidões atualizadas junto ao Município de Bento Gonçalves e aos demais órgãos competentes antes da arrematação. O comprador também deverá considerar despesas de regularização documental e intervenções exigidas nas condições do negócio
link da página de leilão https://spyleiloes.com.br/leilao/1015339/comercial-rua-marechal-floriano-centro-bento-goncalves-rs
leia mais https://gazeta-rs.com.br/…/chuva-100-mm-alagamentos…
